Нормы уборки придомовой территории в многоквартирном доме

Нормы уборки придомовой территории в многоквартирном доме

Уборка придомовой территории многоквартирного дома. Кто должен убирать придомовую территорию, какими нормативными документами регулируются эти обязанности? Перечень обязательных работ в зависимости от времени года.

Содержание в чистоте территории рядом с многоквартирным домом часто становится предметом споров между собственниками квартир и представителями управляющей компании. Эта тема требует детального изучения. Нужно понимать, что входит в уборку, кто ее оплачивает, организует и выполняет, как осуществляется контроль.

Определение придомовой территории

  • Работы по содержанию общего имущества в МКД, выполняемые к весенне-летнему периоду эксплуатации

Придомовой считается территория, находящаяся рядом с жилым многоквартирным  домом. На ней могут располагаться различные объекты:

  • клумбы и лавки;
  • детские игровые площадки;
  • спортивные площадки;
  • площадки для выгула собак;
  • парковки для автомобилей жильцов и их гостей;
  • гаражные и прочие вспомогательные постройки, и так далее.

Земельный участок рядом с многоквартирным  домом считается общей собственностью всех владельцев квартир, а также расположенных в здании нежилых помещений. Площадь и границы придомовой территории четко определяются в кадастровой документации. В ней же указываются все расположенные объекты. К ним, помимо прочего, могут относиться постройки коммунального назначения, например, котельные и трансформаторные подстанции.

Каждый из владельцев жилых и нежилых помещений в доме располагает определенной долей придомовой территории, и ее уборка оплачивается именно собственниками. По закону участок земли рядом с многоэтажным домом неотделим от него. Эксплуатация и обслуживание этой земли происходит вместе с домом.

Некоторое время назад собственники не должны были оплачивать уборку придомовой территории. Им в обязанность вменялось только бережное отношение к общей собственности, а также соблюдение правил ее эксплуатации. Эти требования к жильцам сохранились и дополнились необходимостью оплачивать поддержание чистоты.


Величина вносимой ежемесячно суммы на уборку придомовой территории многоэтажного дома зависит от площади находящегося в собственности помещения. Она рассчитывается пропорционально. Иными словами, оплата для владельца 4-комнатной квартиры будет выше, чем для того, кто проживает в 1-комнатной квартире.
Размер придомовой территории рассчитывается в зависимости от существующих региональных норм площади, этажности дома и других моментов. Проверить эти нюансы всегда можно в публичной кадастровой карте. Определяемый участок должен соответствовать важному условию – удовлетворять потребности каждого из владельцев квартир.

В чьи обязанности входит уборка придомовой территории

Работы по уборке придомовой территории обычно закрепляются за:

  • управляющей компанией, занимающейся обслуживанием конкретного дома;
  • сторонней организацией, привлекаемой на основании договора;
  • сотрудниками ТСЖ.

Выбор конкретного способа зависит от воли самих жильцов. Данный вопрос решается в рамках общего собрания собственников дома, и при необходимости там же можно изменить исполнителя работ.

В правилах содержания МКД прописано, что УК должны заключать договоры с работниками для того, чтобы они на регулярной основе выполняли уборку придомовой территории. Выполнение исполнителями своих обязанностей контролируется. При наличии претензий у жильцов появляется право обращения в суд для взыскания ущерба и наказания за невыполненные обязательства.


У жильцов есть и более мягкий способ воздействия на тех, кто при исправном получении оплаты не осуществляет работы в принципе или выполняет их в неполном объеме. На это можно пожаловаться в управляющую компанию. При подтверждении несоответствующего качества предоставляемых услуг величина их оплаты должна быть снижена.

  • Штрафуем всех! Кого и за что могут штрафовать УО и жилищные объединения

Нормативные документы

Выполнение уборки придомовой территории многоквартирного дома регулируется нормативными документами на разных уровнях:

  • федеральным законодательством;
  • Жилищным Кодексом;
  • правилами и нормативами, определяющими особенности технической эксплуатации многоэтажных жилых домов.

Значительная часть регулирующих функций спускается на местный уровень. Это касается не только упоминавшихся выше региональных правил определения размеров придомовой территории. Свои нормативные документы должны разрабатываться в каждом населенном пункте. В том числе, в них указывается перечень работ, закрепляемых за обслуживающими дома организациями, а также сроки выполнения этих работ.

Разрабатываемые на местах документы, определяющие правила уборки придомовой территории, не должны вступать в противоречие с российским законодательством. Помимо обязательных работ может обозначаться список дополнительных мероприятий.

Обязательные работы по уборке территории


Обязанности дворника по уборке придомовой территории прописываются в нормативных документах и договоре, который заключается с управляющей компанией. Основу этого перечня составляют обязательные работы. Могут в него входить и дополнительные мероприятия. Последние в каждом регионе определяются отдельно, они зависят от климатических условий, плотности населения, особенностей городской застройки и прочих моментов.

Обязательные и дополнительные работы по уборке придомовой территории обсуждаются и согласуются на общих собраниях владельцев жилья. Здесь же рассматривается размер оплаты за эти услуги. Для утверждения тех или иных положений необходимо, чтобы с ними согласилось более 50% собственников.

Уборкой придомовой территории ее обслуживание не ограничивается. Сюда также входят работы, связанные с:

  • благоустройством и общим улучшением земельного участка;
  • высадкой зеленых насаждений;
  • декорированием;
  • оптимизацией территории для того, чтобы ею могли пользоваться жильцы всех возрастов.

Уборка придомовой территории производится с соблюдением ряда правил:


  • назначается организация, ответственная за чистоту дворов, дорог, пешеходных дорожек и участков с зелеными насаждениями;
  • при невозможности использовать специализированную технику работы выполняются вручную;
  • снег вывозится с привлечением снегоуборочных машин;
  • при использовании уборочной техники съезды оснащаются пандусами, что позволяет повысить уровень механизации процесса;
  • обслуживающая компания обеспечивает беспрепятственный доступ к люкам, водоразборным точкам и прочим узлам коммуникаций, которые могут быть задействованы при пожаре;
  • материалы, инвентарь и техника для уборочных работ складируются в определенном месте;
  • тротуары и дворовые проезды шириной от трех метров чистятся той же техникой, которая работает на городских улицах.

Перечень работ по уборке придомовой территории определяется временем года. Кроме этого, нужно ориентироваться на размер земельного участка у дома и имеющиеся покрытия.

В летний период проводятся следующие работы:

  • тротуары подметаются, а на открытых участках – моются. Чтобы не создавать помех, эти работы проводят ранним утром или поздним вечером;
  • культивируемые растения поливаются, как минимум, дважды в сутки. По мере необходимости газон и кусты подстригаются;
  • территория поддерживается в чистоте, в зависимости от количества мусора, его убирают до 3 раз ежедневно;
  • особое внимание уделяется поддержанию чистоты на детских и спортивных площадках, а также рядом с урнами и контейнерами для отходов.

Обязанности дворника по уборке придомовой территории могут дополняться окрашиванием лавочек и других расположенных на участке объектов.

Перечень проводимых работ по уборке в зимнее время корректируется. Уборка выполняется в соответствии со следующими требованиями:

  • выпавший снег с тротуаров и дорог полностью убирается и складывается в прилотковой зоне;
  • притоптанный снег оперативно ликвидируется, чтобы не появлялось потенциально опасных для пешеходов мест. Для этого он скалывается и разрыхляется;
  • при появлении гололеда дорожки для пешеходов, площадки для детей и занятий спортом посыпаются песком или солью;
  • снег у высаженных растений и газонов разрыхляется;
  • лед у люков коммунальных систем убирается по мере появления.

При сильных снегопадах уборка придомовой территории выполняется два раза в день.

Контроль и ответственность

Оплачивают уборку придомовой территории жильцы, они же больше всех заинтересованы в ее надлежащем выполнении. Если владельцы квартир или нежилых помещений заметили нарушения, то об этом можно сообщить в следующие контролирующие органы:

  • местную администрацию;
  • отделение Роспотребнадзора.

На организацию проверки по факту такой жалобы по закону выделяется 5 рабочих дней.

  • Штрафуем всех! Кого и за что могут штрафовать УО и жилищные объединения

При отсутствии надлежащей уборки можно обратиться:

  • в управляющую компанию;
  • в жилищную инспекцию;
  • в службу, занимающуюся защитой прав потребителей;
  • к своему участковому;
  • в суд.

Недобросовестную обслуживающую организацию можно сменить, организовав внеочередное собрание жильцов. На нем расторгается договор со старым подрядчиком и заключается новый. Помочь в выборе ответственной организации для уборки придомовой территории могут представители местной администрации. 

www.gkh.ru

Что такое придомовая территория?

1

Придомовой называется территория, вплотную прилегающая к жилой многоэтажке. На ней располагаются: детские площадки, футбольные поля, хоккейные коробки, парковка для личных автомобилей, гаражи соседей и другое.

По закону, участок земли рядом с многоквартирным домом является общей собственностью всех жильцов и владельцев торговых нежилых помещений и складов. Его площадь четко определена в документах кадастрового учета. Там же описаны все находящиеся на территории объекты.

Кроме вышеназванных, это могут быть: тепловые и трансформаторные подстанции (необходимые для достойного обслуживания многоэтажки), предметы благоустройства и озеленения местности.


Таким образом, придомовая территория является, в равной доле, имуществом всех жильцов, а уборка и содержание оплачиваются из их кармана. Земельный участок, по документам, неотделим от самой многоэтажки, поэтому обслуживается и эксплуатируется совместно с ней.

Около десяти лет назад, в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки. Согласно им, каждый собственник не только должен аккуратно относиться к общей собственности и соблюдать правила эксплуатации, как раньше, но и отчислять деньги на ее содержание в размере, зависящем от размера занимаемого помещения в отношении к общей площади многоквартирного дома.

Проще говоря, чем больше его индивидуальная квартира, тем за большую часть содержания придомовой территории он будет платить.

Уборка придомовой территории. Кто организует?

Работы по уборке осуществляются следующими организациями.

  1. Обслуживающими организациями (на основе соглашения с управляющими компаниями).
  2. Фирмами со стороны, с которыми жильцы непосредственно заключили договор на оказание необходимых услуг. Они находят работников, а в случае некачественного выполнения обязанностей по уборке, именно они отвечают перед жильцами.

Способ организации процесса по уборке придомовой территории выбирает общее собрание всех собственников многоквартирного дома, а затем, сообщает о своем решении управляющей компании и предоставляет ее руководителю копию заверенного документа.

Какой бы вариант ни показался вам самым оптимальным, обязательно заключайте договор, в котором будут прописаны все основные моменты ответственности исполнителя, в случае невыполнения взятых на себя обязательств.

Кроме того, в соглашении должны присутствовать следующие пункты:


  • фактический адрес многоквартирного дома;
  • реквизиты и данные управляющей компании;
  • описание предоставляемых услуг и условия их оказания (подробно);
  • права и обязанности обеих сторон;
  • стоимость работ по уборке;
  • ответственность за срыв исполнения условий соглашения;
  • срок действия договора и возможность его продления.

Порядок оплаты

2

Выше отмечалось, что уборка прилегающей к дому территории оплачивается собственниками жилья (для этого, в квитанции о коммунальных платежах есть отдельная графа). Все они, в той или иной мере, пользуются земельным участком.

Одни ставят возле дома машины, другие гуляют на детской площадке с ребенком, третьи получают эстетическое наслаждение, разбивая под окнами красивые клумбы и т.д.

В Жилищном кодексе Российской Федерации четко указан порядок расчета тарифа за обслуживание земли, принадлежащей жильцам многоэтажек. Как отмечалось ранее, счет будет зависеть от площади, занимаемой квартирой собственника.


Если жильцы многоквартирного дома исправно оплачивают платежные квитанции, а убирать никто не приходит, или работы осуществляются в недостаточном размере и объеме, соседи имеют право обратиться в обслуживающую компанию с заявлением о снижении платы за некачественные услуги.

В жалобе нужно отметить всю необходимую информацию, подробно остановившись на описании невыполненных работ.

Правовые документы

Основные правила уборки придомовой территории прописаны в следующих государственных актах:

  • законах на федеральном уровне;
  • жилищном праве;
  • Инструкции о технической эксплуатации домового фонда.

В каждом регионе, этот список может быть продолжен дополнительными документами, специально разработанными для регулирования отношений между собственниками и обслуживающими организациями.

В них обозначается список обязательных работ и дополнительных услуг, сроки их исполнения и другое. Законы, принятые на региональном уровне, должны соответствовать общепринятым нормам Российской Федерации.

Контроль за осуществлением всех правил и норм могут осуществлять собственники дома, органы местного самоуправления, а также комитеты, специально созданные для этих целей.

Список обязательных работ

3

Перечень необходимых работ, которые должны исполняться дворником, зависят от сезона.

Летом основные направления его деятельности — уборка придомовой территории от мелкого мусора и грязи, а также:

  • стрижка газона и невысоких кустарников;
  • покос высокой травы;
  • подметание тротуара;
  • уборка мусора с детских площадок и придомовых урн;
  • очистка места рядом с мусорными контейнерами от отходов, выпавших во время погрузки;
  • полив из шланга зеленых посадок и клумб у дома;
  • контроль завоза песка для детских игр;
  • покраска скамеек, лесенок, турников и других строений на прилегающей территории;
  • полив дорожек в жаркую погоду (больше 30 градусов).

Зимой обязанности изменяются, и их выполнять должен не только дворник, но и специально нанятая снегоуборочная техника:

  • очистка дорог от снега и льда для подъезда к многоэтажкам, а также тротуаров для движения пешеходов;
  • своевременное избавление от сосулек на крышах зданий и других выступах (до приезда специальной техники должны быть выставлены специальные ограждения, не позволяющие людям оказаться в опасной зоне);
  • рыхление снега на месте газона и у молодых насаждений;
  • ежедневная уборка мусорных корзин;
  • расчистка подхода к подвалу дома;
  • освобождение пространства рядом с канализационными люками от льда;
  • обеспечение порядка на детских площадках и местах, специально оборудованных для активных занятий спортом;
  • посыпание пешеходных дорожек солью и песком в гололед.

В правилах четко регламентирована частота подобных процедур: убирать снег свыше 2 сантиметров толщиной нужно 2 раза в день (утром и вечером), а посыпать тротуары – один раз в сутки.

Обслуживание придомовой территории является частью всего комплекса работ по эксплуатации и содержанию дома и входит в список мер, принимаемых для улучшения всего жилищного пространства.

Благоустройство включает деятельность по уборке, озеленению, возведению эстетических и практических архитектурных построек (лавочек, клумб, искусственных декоративных украшений).

На собрании жильцов, перед подписанием договора с обслуживающей организацией, индивидуально определяется перечень услуг (общая уборка и дополнительные обязанности), за которые они готовы платить деньги. Решение принимается простым большинством голосов. Обговаривается также стоимость необходимых работ.

Контроль исполнения условий договора

Наблюдение и контроль за оказанием услуг и их качеством входит в обязанность:

  • владельцев помещений в многоквартирном доме;
  • регионального Роспотребнадзора;
  • органов местного самоуправления.

Если жильцы выявили нарушение условий заключенного договора, они могут составить совместную или индивидуальную жалобу в администрацию города или другого населенного пункта. Проверка должна быть произведена в срок, равный пяти рабочим дням.

Что делать, если придомовую территорию не убирают?

4

Бывают случаи, когда все формальности соблюдены, договор заключен, деньги регулярно перечисляются на счет обслуживающей организации, а убирать никто не приходит.

В такой ситуации, жильцы должны обратиться с соответствующим заявлением в один из следующих органов:

  • жилищную инспекцию;
  • дирекцию управляющей компании;
  • службу по защите прав потребителей;
  • судебные инстанции;
  • участковую инспекцию.

Собственники могут расторгнуть договор из-за халатного отношения управляющей компании к своим обязанностям и на общем собрании выбрать новую обслуживающую организацию, которая будет добросовестно выполнять все пункты соглашения и своевременно убирать придомовую территорию.

Местные власти могут предоставить список надежных фирм с безупречной репутацией, проверенной годами подобной деятельности.

Качество работ по уборке придомовой территории напрямую зависит от активности и участия в этом вопросе жильцов многоквартирного дома. Если они будут проявлять инициативу и осуществлять контроль деятельности дворников и управляющих компаний, положительные результаты не заставят себя долго ждать.

 

bytrf.ru

Законодательство

В первом параграфе Правил содержания общего имущества многоквартирного дома прописано, что ответственность за уборку придомового участка лежит на управляющей компании, осуществляющей обслуживание конкретного дома, или на участниках ТСЖ, которые напрямую заключают соглашение со сторонней организацией, оказывающей соответствующие услуги.

При этом после заключения соглашения уже привлеченная компания будет отвечать за невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых на себя обязательств.

Нормативы

Осуществление уборки участка, закрепленного за многоэтажным домом, регламентируют нормативные документы различного уровня:

  • Жилищный кодекс;
  • федеральные законодательные акты;
  • правила и нормативы, которыми определяются нюансы технической эксплуатации многоквартирного жилья.

Регулирующие функции, касающиеся данного вопроса, в значительной мере отданы на местный уровень. В каждом населенном пункте принимаются свои документы, в которых прописываются соответствующие нормы уборки, перечень подлежащих выполнению работ, сроки их осуществления и прочие нюансы.

Локальные законодательные акты не могут противоречить положениям федерального законодательства.

Уборка придомовой территории

Необходимость уборки участка, прилегающего к жилому многоквартирному дому, не подвергается сомнению. Однако нередко возникают споры относительно того, кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома, какова должна быть ее периодичность, кто осуществляет контроль за этим.

Чья обязанность?

Каждый собственник жилья в многоквартирном доме должен иметь четкое представление о том, на ком лежит ответственность за уборку придомового участка.

Согласно отечественным нормативно-законодательным актам за это отвечают:

  • управляющая компания, действующая на основе предварительно заключенного договора;
  • граждане, проживающие в конкретном доме;
  • представители ТСЖ;
  • сторонние организации и подрядчики, нанятые собственно жильцами дома, членами ТСЖ или управляющей компаний и осуществляющие свою деятельность на основе заключенного договора.

В соответствии с установленными правилами с нанятой для выполнения уборки компанией в обязательном порядке должно быть заключено соглашение.

В том случае, если его условия будут нарушены, и взятые работниками на себя обязательства окажутся невыполненными, собственники жилья или управляющая компания смогут потребовать за это компенсацию.

Какие работы включает?

Перечень работ, которые должен выполнять дворник, прописываются в нормативных документах, а также в заключаемом с управляющей компанией договоре. Наряду с обязательными мероприятиями, там могут значиться дополнительные, список которых зависит от климатических условий региона, нюансов городской застройки, а также от ряда других факторов.

Уборка придомовой территории многоквартирного дома должна осуществляться с учетом следующих правил:

  • за чистоту двора, прилегающих дорог, пешеходных дорожек и зон благоустройства отвечает определенная компания, с которой подписывается соглашение;
  • работа выполняется при помощи специализированной техники, а в тех местах, где это невозможно, — вручную;
  • обслуживающая фирма обеспечивает беспрепятственный подход/подъезд к люкам, пожарным кранам и другим важным коммуникационным точкам, необходимость в доступе к которым может возникнуть при пожаре;
  • техника, инвентарь и расходные материалы, используемые в процессе уборки, располагаются в специально отведенном для этих целей месте.

Перечень конкретных работ, связанных с уборкой придомового участка, в значительной степени зависит от времени года.

Так, летом дворники должны:

  • Подметать тротуар, а на открытых участках – мыть его. Данные работы целесообразно проводить ранним утром или поздним вечером, чтобы не создавалось препятствий для свободного прохода жильцов.
  • Пропалывать, поливать, подстригать и осуществлять другие мероприятия, необходимые для поддержания в надлежащем состоянии культивируемые растения и газон.
  • Выгружать мусор из урн и убирать территорию вокруг них, чтобы в таких местах не складывалась неблагоприятная санитарная обстановка, провоцирующая размножение мух и грызунов.
  • Красить скамейки, ограждения и прочие объекты.

Зимой обязанности по уборке придомового участка меняются. В этот период дворник должен:

  • Счищать снег с тротуаров и проезжей части, складывая в специальной зоне, откуда он впоследствии вывозится техникой.
  • Посыпать дорожки, детские и спортивные площадки солью, песком или иным сыпучим материалом, снижающим риск падения жильцов во время гололеда.
  • Разрыхлять снег возле высаженных растений.
  • Устранять сосульки, свисающие с крыши, чтобы двор не превращался в опасную для пешеходов зону.
  • Очищать мусорные корзины.
  • Убирать образующийся вокруг люков коммунальных систем лед.

Во время сильных снегопадов очистка территории должна проводиться не менее двух раз в сутки.

Кто оплачивает?

Правила, прописанные в Жилищном кодексе РФ, действующем на 2018 год, обязывают всех владельцев жилья в многоквартирных домах перечислять средства на содержание объектов, находящихся в общей собственности, в том числе это касается придомовой территории.

Подлежащая уплате сумма непосредственным образом зависит от площади занимаемой квартиры: чем она больше, тем, соответственно, более существенными должны быть отчисления.

Кто контролирует?

Роль контролирующих органов, которые должны следить за тем, насколько качественно убирается придомовая площадка, выполняют:

  • Роспотребнадзор;
  • местная администрация;
  • сами жильцы дома (представители ТСЖ).

Если владельцы жилья недовольны качеством работ по уборке прилегающей к их дому территории, они всегда могут обратиться к ответственному органу, который обязан навести порядок.

Что делать, если не убираются?

Ситуации, когда компания, отвечающая за содержание придомового участка, не выполняет в полной мере взятые на себя обязательства, случаются довольно часто.

В таких случаях жильцами должна подаваться жалоба:

  • в ТСЖ на имя ее председателя;
  • руководству управляющей компании;
  • в государственную жилищную инспекцию;
  • в Роспотребнадзор;
  • в правоохранительные и судебные органы.

Документ заполняется в произвольной форме.

Образец жалобы в управляющую компанию на некачественную уборку придомовой территории здесь.

realtyurist.ru

Нормы обслуживания убираемых территорий домовладений

Какие применяются нормы уборки территории для дворников

Раздел разработан в соответствии с «Рекомендациями по нормированию труда рабочих, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда МДК 2-02-01 (утвержденных приказом Госстроя РФ от 09 декабря 1999 г. № 139)

Нормы обслуживания убираемых территорий зависят от времени года, погодных условий, типа покрытия территории и других факторов.

Летняя уборка – подметание вручную (нормы на уборку механизированным способом в данную методику не включены), поливку придомовых территорий (от поливочного крана в жилом доме, с отнесением стоимости воды на общедомовые нужды), уход за газонами.

Зимняя уборка – подметание и сдвигание снега, посыпка наледи песком или смесью песка с хлоридами, удаление снега и снего-ледяных образований.

1. Нормы установлены дифференцированно для территорий с усовершенствованными покрытиями (асфальтированные, брусчатые), неусовершенствованными (щебеночные, булыжные) и территорий без покрытий в зависимости от классов этих территорий.

Придомовые территории (дворы) по нормам технической эксплуатации относятся к I классу.

Нормативная часть:

Профессия – дворник

Разряд работ ( в соответствии с ОК 016-94 (ОКПДТР) с изменениями № 1-7) – 1

Размер оплаты труда (см. таблицу №9) -9707,07 руб. в месяц

Нормы обслуживания при ручной уборке территории домовладений.

Состав работ:

Вид территории Норма времени на 1м2, в мин. Время обслуживания, 1200 м2, час
А) Летний период с 05 апреля по 05 ноября – 7 месяцев
1. Подметание территории вручную. Состав работ: подметание территории и перенос мусора в установленное место.
С усовершенствованным покрытием: (1 раз в сутки); 0,08 1200*0,08/60=1,60
С неусовершенствованным покрытием 0,11 1200*0,11/60=2,2
Без покрытия 0,13 1200*0,13/60=2,60
2. Уборка газонов от листьев, сучьев и мусора. Состав работ: уборка мусора с газонов и перенос мусора в установленное место.
Уборка газонов (1 раз в 2 суток)-норма 3100 м2 0,05 3130*0,05/60/2=1,30
3. Равномерная поливка газонов из шлангов.
Равномерная поливка газонов из шлангов 0,06 нет
4. Прочистка урн от мусора
Прочистка урн от мусора (1 раз в сутки) 0,06 10*0,06/60=0,01
5. Промывка урн
Промывка урн (1 раз в месяц) 2,88 10*2,88/60/30=0,02
Итого занятость в летний период 2,93 часа*7/12=1,71
Б) Зимний период с 05 ноября по 05 апреля – 5 месяцев
1. Подметание свежевыпавшего снега без предварительной обработки территории смесью песка с хлоридами. Состав работ: подметание свежевыпавшего снега, сгребание снега в валы или кучи. Периодичность осадков снега – 40%
С усовершенствованным покрытием 0,14 1200*0,14/60=2,80*0,4=1,12
С неусовершенствованным покрытием 0,17 1200*0,17/60=3,40*0,4=1,36
Без покрытия 0,21 1200*0,21/60=4,20*0,4=1,68
2. Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами Периодичность гололедицы -10%
Подготовка и посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами (1 раз в сутки во время гололеда) – 0,50+0,13 1200*0,1*0,63/60=1,26*0,1=0,13
Посыпка песком мусорных площадок 0,13 60*0,13/60=0,13
3.Очистка территории от наледи. Состав работ: скалывание наледи толщиной до 2 см.. Сгребание в валы или кучи.
Очистка территории от наледи (20% пешеходных дорожек) Доля зимнего периода с наледью – 20% (1 раз в 3 суток) 4,25 1200*0,2*4,25/60*0,2/3=1,13
4.Перекидывание снега и скола на газоны и свободные участки
Перекидывание снега и скола на газоны и свободные участки, за 1 м3 23,9 1200*0,2*0,03*23,9/60*0,1= 0,29
6. Прочистка урн от мусора
Прочистка урн от мусора (1 раз в сутки) 0,06 10*0,06/60=0,01
Итого при зимнем периоде 2,81*5/12=1,17 часа
Итого среднегодовая занятость в сутки при норме уборки территории 1200 м2 1,71+1,17=2,88 час

Рекомендуемый режим ухода за территорией домовладений:

1. поливка всех видов покрытий производится при температуре воздуха +25°С и выше – 1 раз в сутки.

2. уборка газонов производится (в теплый период) 1 раз в двое суток. Поливка газонов при температуре воздуха +25°С и выше производится ежедневно.

Укрупненные нормы обслуживания при ручной уборке территории домовладений.

Расчет выполнен по существующей территориальной норме обслуживания ручной уборки, которую дворник должен убирать за свою рабочую смену и получает за это повременную оплату по тарифу руб./час.(норма 1200 м2 площади с твердым покрытием и 3000 м2 газонов.

Территориальная норма обслуживания ручной уборки усреднена. Фактически она варьируется от нормы времени, необходимого на уборку 1 кв.м

В соответствии с Жилищным кодексом РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Нормы обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений (дворников) утверждены Постановлением Министерства труда Российской Федерации от 24.06.1996г.

№ 38 и рекомендуются для применения в жилищных организациях независимо от их организационно-правовых форм и видов собственности.

Нормы обслуживания рекомендуются для расчета численности и рациональной расстановки рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений в жилищных организациях.

Расходы на содержание придомовой территории определяются на общем собрании собственников жилья и входят в тариф платы за содержание и ремонт многоквартирных домов.

Состав работ: подметание, сдвигание свежевыпавшего снега, очистка территории от уплотненного снега, от наледи и льда, перекидывание снега и скола сброшенного с крыш,, посыпка песком, , очистка урн и мусора, уборка контейнерных площадок, уборка газонов.

Профессия – дворник

Разряд работ ( в соответствии с ОК 016-94 (ОКПДТР) с изменениями № 1-7) –1

Тарифная ставка при 8 часовом рабочем дне (см. таблицу № 9) – 9707,07 руб. в месяц

Таблица 27

Вид территории Расчетная норма времени, час в месяц Норма времени по КЗОТ Коэффициент к нормам оплаты труда
С усовершенствованным покрытием и газонов (2,88+1,12*0,4*10) 164,17 0,49

Среднемесячная расчетная сумма оплаты труда 9707,07*0,49=4756 руб.

Периодичность работ по уборке территории домовладений.

Таблица 28

Холодный период
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см 1 раз в сутки в дни снегопада
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см Через 3 часа во время снегопада
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами 1 раз в сутки во время гололеда
Очистка территорий от наледи и льда 1 раз в трое суток во время гололеда
Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в двое суток в дни без снегопада
Очистка урн от мусора 1 раз в сутки
Промывка урн 1 раз в месяц
Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей 2 раза в холодный период
Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов 3 раза в сутки
Теплый период
Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см 1 раз в двое суток
Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см 1 раз в двое суток (50% территории)
Очистка урн от мусора 1 раз в сутки
Промывка урн 2 раза в месяц
Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей 5 раз в теплый период
Уборка газонов 1 раз в двое суток
Поливка газонов, зеленых насаждений 1 раз в двое суток
Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки
Подметание территории в дни с сильными осадками 1 раз в двое суток
Мойка территории 3 раза в теплый период

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:

Источник: http://zdamsam.ru/a68463.html

3.1. Ручная уборка территорий домовладений

3.1. Ручная уборка территорий домовладений

+7 812 627 17 35

+7 499 350 44 79

8 (800) 333-45-16 доб. 100

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Минтруда РФ от 24-06-96 38 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЛЯ РАБОЧИХ ЗАНЯТЫХ НА РАБОТАХ ПО САНИТАРНОМУ… Актуально в 2018 году

Рабочий день дворников разбивается на несколько частей с перерывами, в соответствии с установленным режимом уборки.

Способы, порядок и последовательность выполнения уборочных работ даны в разделе «Технология работ».

В зависимости от местных условий применяются следующие формы организации труда:

— индивидуальная, когда за каждым дворником закрепляется определенный участок работы;

— бригадная, когда работа на закрепленном участке выполняется коллективно;

— семейная (подряд или аренда), при которой заключается договор на качественное выполнение членами семьи комплекса работ по санитарному содержанию домовладений и определяются взаимные обязательства.

Нормы обслуживания и нормы времени обслуживания в данном разделе установлены с учетом затрат времени на выполнение основных и дополнительных функций.

Основные функции — все виды уборочных работ.

Дополнительные функции — доставка средств уборки и приспособлений в начале смены к месту работы и в конце смены — в установленное для их хранения место; дежурство (наблюдение за санитарным состоянием территории и за сохранностью всего наружного домового оборудования, оказание помощи в охране общественного порядка и т.д.).

3.1.1. Подметание свежевыпавшего снега

Состав работы. Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см. Сгребание снега в кучи или валы.

Профессия: дворник.

Вид территорий Классы территорий N нормы
1 2 3
Нормы
обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин. обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин. обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин.
С усовершенствованным покрытием 3000 0,14 2625 0,16 2100 0,20 1
С неусовершенствованным покрытием 2471 0,17 2100 0,20 1680 0,25 2
Без покрытия 2000 0,21 1680 0,25 1312 0,32 3
а б в г д е

3.1.2. Транспортировка песка от места складирования к месту посыпки

Состав работы. Наполнение емкости песком. Транспортировка емкости с песком на тележке к месту посыпки на расстояние до 100 м.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 куб. м — 63,6 мин.

3.1.3. Подготовка песка

Состав работы. Просеивание песка через сито.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 куб. м — 48,4 мин.

3.1.4. Посыпка территорий песком

Состав работы. Посыпка территорий песком.

Профессия: дворник.

Классы территорий Нормы N нормы
обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин.
1 3231 0,13 1
2 2800 0,15 2
3 2471 0,17 3
а б

3.1.5. Сдвигание свежевыпавшего снега

Состав работы. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя более 2 см движком в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Вид территорий Классы территорий N нормы
1 2 3
Нормы
обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин. обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин. обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин.
С усовершенствованным покрытием 689 0,61 592 0,71 519 0,81 1
С неусовершенствованным покрытием 568 0,74 494 0,85 433 0,97 2
Без покрытия 467 0,90 404 1,04 350 1,20 3
а б в г д е

3.1.6. Очистка территорий с усовершенствованными покрытиями от уплотненного снега

Состав работы. Очистка территорий от уплотненного снега скребком. Сгребание снега в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Классы территорий Нормы N нормы
обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин.
1 235 1,79 1
2 186 2,26 2
3 162 2,59 3
а б

3.1.7. Очистка территорий от наледи

Состав работы. Скалывание наледи толщиной слоя до 2 см. Сгребание скола в валы или кучи.

Профессия: дворник.

Классы территорий Нормы N нормы
обслуживания, кв. м времени обслуживания на 1 кв. м, мин.
1 99 4,25 1
2 94 4,48 2
3 82 5,14 3
а б

3.1.8. Очистка от наледи и льда водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев

Состав работы. Скалывание корки наледи и льда толщиной слоя свыше 2 см. Сгребание скола в валы или кучи и сдвигание его к бортовому камню на расстояние до 30 м.

Профессия: дворник.

Вид дворового оборудования Норма времени обслуживания на 1 шт., мин. N нормы
водосточные трубы 6,13 1
крышки люков, пожарных колодцев 7,10 2

3.1.9. Перекидывание снега и скола

Состав работы. Перекидывание снега и скола на газоны и свободные участки территорий с последующим равномерным разбрасыванием.

Профессия: дворник.

Норма времени на 1 куб. м — 23,9 мин.

3.1.10. Сдвигание снега и скола, сброшенного с крыш

Состав работы. Сдвигание в валы или кучи снега и скола, сброшенного с крыш, на расстояние до 30 м.

Профессия: дворник.

Норма времени обслуживания на 1 куб. м — 34,9 мин.

Источник: http://www.zakonprost.ru/content/base/part/71268

Нормы уборки территории для дворника ЖКХ и его должностная инструкция с обязанностями

Нормы уборки территории для дворника ЖКХ и его должностная инструкция с обязанностями

Результаты работы дворника видны всем и каждому, так кто же это такой – современный уборщик территории ЖКХ?

Есть ли норма площади, которую должен обслуживать один такой работник, и что именно входит в его обязанности? В данной статье мы поговорим о том, что представляет из себя работа в ЖКХ дворником?

Что это за работа?

Прежде всего, это штатный сотрудник подразделения ЖКХ, следящий за порядком на вверенной ему территории не только в смысле соблюдения должного санитарного состояния двора, переулка или улицы.

Такой работник всегда обслуживает ограниченную площадь, прилегающую к жилым домам, и поневоле замечает, кто в какое время выходит из подъезда.

Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями. Поэтому дворник обязан сотрудничать с представителями органов охраны правопорядка, и в первую очередь – с участковым.

Уборщик территории знает если не по фамилиям, то по именам и уж точно в лицо всю ребятню своего двора, и наделен правом призвать ее к соблюдению общественного порядка – не шуметь, не допускать драк, а также обязан пресекать проявления вандализма в отношении общего имущества.

Отличить настоящего дворника легко: блюститель чистоты и порядка в широком смысле этого слова должен быть наряжен в спецодежду.

У этого сотрудника ЖКХ есть каморка в одном из домов, расположенных на его участке: обычно это небольшое помещение, в котором уборщик может держать инструменты – лопаты, метлы, веники, лом, ведра и прочий инвентарь. Работа эта физически тяжела, а в подсобке можно не только переодеться, но и посидеть, передохнуть.

На уборщика, замеченного в неисполнительности, нерадивости, можно пожаловаться в жил. контору, а исполнительного приветливого человека следует похвалить, таких надежных и трудолюбивых сотрудников руководство ЖКХ должно отмечать премиями.

О работе дворника ЖКХ мы поговорили, далее обсудим его должностные обязанности и права.

Должностная инструкция дворника ЖКХ

В трудовом договоре список обязанностей тоже приводится, но он более лаконичен, чем в должностной инструкции.

Именно в этом документе должно содержаться подробное, развернутое описание всего того, что должен делать на своем рабочем месте дворник ЖКХ.

Структура должностных обязанностей дворника ЖКХ такова:

  • общие положения;
  • должностные обязанности;
  • права;
  • ответственность.

Нанимателю важно знать, что к претенденту на эту рабочую должность требований по степени образованности, опыту предъявлено быть не может.

Что входит в обязанности дворника ЖКХ? Основные должностные обязанности состоят в следующем:

  • уборка закрепленной территории;
  • очистка тротуаров и дорожек от снега, льда, а также посыпка их песком;
  • содержание в рабочем (прочищенном) состоянии водоотводных лотков, каналов, а также пожарных приямков;
  • освобождение от мусора урн, с периодической промывкой;
  • осенью сметать и убирать листья;
  • уход за зелеными насаждениями – полив, рыхление, подстрижка и пр.;
  • весной и летом поливать водой тротуары, дорожки, мостовые;
  • поддержка в чистоте подъездов, лестниц, а также соблюдение целостности и нерушимости всего общего имущества.

Дворник подчиняется мастеру ЖКХ и руководителю, от них может получать задания напрямую, а если нужно будет срочно устранять последствия пожара, залива водой или иной аварии, то будет перенаправлен к месту, где нуждаются в его помощи.

Именно этот сотрудник обязан доложить руководству о замеченном им непорядке, и вправе предложить пути устранения проблемы.

Должен дворник соблюдать также нормы и правила, принятые для всех работников ЖКХ – не допускать прогулов, невыполнения распоряжений руководства, соблюдать требования ТБ и охраны труда, противопожарных и санитарных норм.

Права дворника состоят в следующем:

  • получать необходимые для работы инструменты и материалы;
  • требовать предоставления помещения для хранения материалов и инструментов, а также создания нормальных условий труда;
  • подавать руководству предложения касательно лучшей организации труда, совершенствования своей трудовой деятельности;
  • требовать ознакомления с документами ЖКХ, касающихся его обязанностей и прав, а также условий оплаты и премирования.

Что касается ответственности, то дворник должен отвечать за невыполнение своих должностных обязанностей, а также в случае, если совершит правонарушение любого толка.

Будет уборщик отвечать по закону и в случае, если причинит своими действиями материальный вред предприятию.

Нормы уборки территории

Тяжелая физическая нагрузка при выполнении служебных обязанностей дворником ЖКХ должна быть ограничена площадью, которую это работник может осилить.

Нормы уборки территории для дворника ЖКХ регламентируются такими законодательными актами:

Рекомендованные нормативы площади и выработки (нормы времени) периодически пересматриваются и утверждаются местными властями, а закрепляются за дворником в трудовом договоре с ним.

Оказалось, что нормативы по трудовой деятельности уборщика ЖКХ – это целая наука.

Например, тротуары делятся на классы, в зависимости от загруженности дороги:

  • 1-й класс, если в обе стороны за 1 час проходит не более 50 чел.;
  • 2-й класс, когда интенсивность движения пешеходов находится в интервале от 50-ти до 100 чел. в час;
  • 3-й класс – в течение 1 часа пройдет более 100 чел.

Запруженные народом тротуары трудно убирать, не мешая пешеходам, подметать и поливать их удобнее рано утром или поздно вечером, при этом еще площадь разного класса интенсивности нуждается в разной частоте уборки.

Так как труд дворника остался по-прежнему ручным, то до сих пор норма убираемой территории принимается равной 500 м2 – именно подлежащей уборке, а не общей.

Уровень заработной платы

Несмотря на то, что работа уборщика тяжелая, проходящая публично, то есть на виду и вне зависимости от погодных условий, уровень зарплаты этой категории обслуживающего ЖКХ оставляет желать лучшего.

Так, в 2016 г. в Москве заработок дворника составлял не больше 15-16 тыс. руб., а на периферии не превышал 8-ми тыс. руб. в месяц.

Именно уровень зарплаты и сдерживает людей от желания пойти в дворники. К тому же, недальновидные руководители часто требуют, чтобы уборщик находился на закрепленной за ним территории с 8-00 до 17-00.

В этом случае еще до массового выхода жильцов на работу листья, снег могут быть убраны с тротуаров и дорожек, что приятнее людям и не дает снегу уплотниться, затрудняя уборку.

К тем работникам коммунальной сферы, которые делают наши дворы чище, а наше общее имущество более ухоженным и невредимым, следует относиться с большим уважением, чем мы привыкли, и ценить их нелегкий и неблагодарный труд по достоинству.

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/rabota/dvornik.html

Уборка территории

Уборка территории

Нас окружают территории на которых располагаются дома, дороги, парковки, парки, магазины и предприятия. И все они требуют постоянной или периодической уборки. Вспомните коммунистические субботники… Зачастую, их целью была уборка территории.

Большинство из нас, выходя из дома видит, как производится силами приезжих дворников уборка придомовой территории. Убирается мусор с газонов, прометаются тротуары и проезжая часть . Очищаются урны. Производится механизированная уборка территории дорог.

Специальные машины собирают грязь и пыль с дорог, моют их.

Ручная уборка территории

Как правило, ручная уборка территории осуществляется с помощью нехитрых приспособлений: метлы, совка, лопаты, грабель и тележки.

Вот незамысловатый набор, которым ежедневно производится уборка дворовых территорий на площадях в сотни километров.

Справедливости ради, надо отметить, что этого достаточно для поддержания чистоты на небольших участках, вокруг домов и на тротуарах. Тем более летом. Сложнее это сделать в зимний период.

Но, лопата в умелых руках гасторбайтеров порой творит чудеса, заменяя маленький трактор. Но после сильного снегопада, одного энтузиазма уже бывает недостаточно.

Механизированная уборка территории

Для уборки больших участков территории, таких как парковки и дороги используется тяжелая уборочная техника. Это и трактора, оснащенные щетками для подметания дорог и специальные машины, подметающие и собирающие грязь с дорожного покрытия в летний период.

Особенно актуальна механизированная уборка территории в зимний период. Тогда технику оснащают дополнительно ковшами, для сгребания и сдвигания снега. Им на помощь приходят грузовики, для вывоза скопившихся снежных масс.

На придомовых территориях можно увидеть дворников с небольшими подметальными машинками либо толкаемые вручную, либо с бензиновыми двигателями. В зимний период все чаще можно увидеть дворников со снегороторами, которыми производится уборка территории от снега.

Особенно это актуально для прилегающих территорий к бизнес-центрам, территорий у торгово-развлекательных центров. Зимой востребована услуга погрузки и вывоза снега с территорий.

Нормы уборки территорий

Установленные в 2004 году нормы для дворников следующие:

Ручная уборка территории в теплый период года*:Усовершенствованное покрытие -1720 кв.м.Без покрытия — 5000 кв.м.Газоны средней засоренности — 600 кв.м.Выкашивание газонов вручную (сплошных) -2500 кв.м.

При ручной уборке территорий в холодный период года*:Усовершенствованное покрытие — 900 кв.м.

Для планирования численности дворников, продолжительность холодного периода установлена с ноября по март включительно (152 дня), а теплого периода — с апреля по октябрь включительно (213 дней).

Стоимость уборки территории

Для расчета стоимости уборки территории необходимо учесть ее площадь, вид покрытия, рассчитать количество персонала и необходимого инвентаря и техники. Лучше это делать после осмотра территории, чтобы были учтены все нюансы.

Источник: http://www.vls-cleaning.ru/uborka-territorij.html

Нормы уборки территорий дворниками в Москве

Нормы уборки территорий дворниками в Москве

Каждому из нас приятно жить в чистом и уютном городе. Согласитесь, что намного лучше, идя по улице, наблюдать чистые тротуары, чем идти по заплеванной и засоренной дороге.

Конечно же, немало в деле чистоты улиц зависит и от самих нас. Меньше мусоришь – чище город. С этим утверждением поспорить трудно. Но и от работы дворников тоже зависит многое.

В современной России, уборку улиц и дворов могут проводить, как работники коммунальных служб, так и сотрудники клиннинговых компаний.

Однако любой рабочий, взявший в руки метлу, должен прочесть нормы уборки территории дворниками, дабы, с одной стороны, знать свои права, а с другой – не халтурить.

В Москве такие нормы определены довольно четко. Действуют они с 2004 года.

Документ, который регулирует подобные нормы, является распоряжение Правительства Москвы.

Каждая организация устанавливает для своих дворников определенные нормы, однако все они должны соответствовать названному выше документу.

В данном документе четко регламентирована площадь уборки дворника, размер которой зависит от некоторых факторов.

Прежде всего, площадь дневной уборки зависит от времени года.

Еще в 1998 году, распоряжением Мэра Москвы были определены следующие границы холодного и теплого периодов года.

Так, холодный период начинается с ноября и продолжается по март. Соответственно, теплый – с апреля по октябрь включительно.

Исходя из такого деления, нормы уборки территории дворниками предполагают следующее. В холодный период площадь уборки составляет 900 кв.м., независимо от типа покрытия убираемой поверхности.

Что же касается теплого периода, то тут нормы зависят от вида покрытия поверхности. Так, например, усовершенствованное покрытие предполагает площадь уборки до 1700 кв. м.

Таким образом, для Москвы нормы уборки площади для дворника определены.

Исходя из распоряжения Правительства Москвы, каждая структура или же организация составляет свои нормы, которые обязательно должны соответствовать трудовому законодательству. Увеличение данных норм должно согласовываться с представителями работника, которыми являются, прежде всего, профсоюзные организации.

Нельзя забывать, что кроме дворников, за чистоту улиц отвечают и организации производящие вывоз и утилизацию мусора. Независимо от размера города, такая работа должна быть слаженной и проводиться своевременно.

Хочется отметить довольно хорошо организованный вывоз мусора в Воронеже и его окрестностях. Но не только города-миллионники могут похвастаться хорошей организацией подобного процесса. Например, вывоз мусора в Ярославле также отличается своей слаженностью и своевременностью.

Для достижения подобного результата, в городе трудятся десятки компаний по вывозу и утилизации мусора.

Возвращаясь к Москве, хочется отметить, что описанные выше нормы уборки территорий, дворниками неукоснительно соблюдаются.

Это касается всех административных округов города Москва, как бы далеко от центра они не находились.

Хочется поставить в пример Зеленоград, который обслуживается довольно большим количеством клиннинговых организаций. Так же и вывоз мусора в Зеленограде, происходит на высоком уровне.

Источник: https://clean-future.ru/info-normy-uborki-territorij-dvornikami-v-moskve.html

Законодательная база Российской Федерации

  • Главная
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ Минтруда РФ от 24.06.96 N 38 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЛЯ РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ НА РАБОТАХ ПО САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ ДОМОВЛАДЕНИЙ»

1. Порядок расчета численности дворников

Для определения численности дворников необходимо:

  • установить перечень и объем ручных уборочных работ, выполняемых дворниками в течение года;
  • определить повторяемость работ за год с учетом климатических условий и действующих на местах правил эксплуатации территорий, обслуживаемых жилищно — эксплуатационной организацией;
  • определить трудоемкость работ за год на основе норм, приведенных в сборнике;
  • рассчитать численность дворников по формулам, приведенным в общей части сборника.

Повторяемость работ за год складывается из двух составляющих: возможного количества дней конкретной работы в году, которое определяется по данным метеорологических служб, и периодичности проведения работы в эти дни, которая устанавливается в соответствии с правилами эксплуатации территорий, обслуживаемых жилищно — эксплуатационной организацией.

Например: определить повторяемость работ по подметанию территорий в г. Москве. По данным Всероссийского научно — исследовательского института метеорологической информации (ВНИИМИ), в г. Москве среднее количество дней без снежного покрова — 221 (т.е.

возможное количество дней данной работы в году).

Периодичность подметания в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (раздел правила эксплуатации территорий, обслуживаемых жилищно — эксплуатационной организацией) установлена следующая:

  1. на территориях 1 класса — 1 раз в 2 суток;
  2. на территориях 2 класса — 1 раз в сутки;
  3. на территориях 3 класса — 2 раза в сутки.

Следовательно, повторяемость подметания в год будет: на территориях 1 класса — 221 : 2 = 110 раз, на территориях 2 класса — 221 x 1 = 221 раз, на территориях 3 класса — 221 x 2 = 442 раза. Подобные расчеты производятся по всем видам уборочных работ, производимых дворниками.

Расчет численности дворников приведен в таблице 1.

Таблица 1

1. ПРИМЕР РАСЧЕТА ЧИСЛЕННОСТИ ДВОРНИКОВ

Перечень работ Исходные данные Норма времени обслуживания на единицу измерения, мин. Затраты времени на весь объем работ с учетом повторяемости, мин., гр. 2 x гр. 5 x гр. 6 Раздел и N нормы по сборнику
объем выполняемых работ количество дней работы в течение года периодичность выполнения работ повторяемость работ в течение года (раз)
1 2 3 4 5 6 7 8
1. Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см с территорий:
1 класса 5000 кв. м 67 Через 3 часа во время снегопада 540 0,14 378000 3.1.1 п. 1 «б»
2 класса 10000 кв. м 67 Через 2 часа 810 0,16 1296000 — » — п. 1 «г»
3 класса 2000 кв. м 67 Через 1 час 1620 0,20 648000 — » — п. 1 «е»
2. Посыпка песком территорий:
1 класса 5000 кв. м 13 1 раз в день 13 0,13 8450 3.1.4 п. 1 «б»
2 класса 10000 кв. м 13 То же 13 0,15 19500 — » — п. 2 «б»
3 класса 2000 кв. м 13 То же 13 0,17 4420 — » — п. 3 «б»
3. Очистка от уплотненного снега территорий с усовершенствованными покрытиями:
1 класса 1000 кв. м 10 1 раз в день 10 1,79 17900 3.1.6 п. 1 «б»
2 класса 2000 кв. м 10 То же 10 2,26 45200 — » — п. 2 «б»
3 класса 500 кв. м 10 То же 10 2,59 12950 — » — п. 3 «б»
4. Очистка от наледи территорий:
1 класса 500 кв. м 10 1 раз в день 10 4,25 21250 3.1.7 п. 1 «б»
2 класса 500 кв. м 10 То же 10 4,48 22400 — » — п. 2 «б»
3 класса 200 кв. м 10 То же 10 5,14 10280 — » — п. 3 «б»
5. Подметание территорий с усовершенствованными покрытиями:
1 класса 5000 кв. м 221 1 раз в 2 суток 110 0,10 55000 3.1.19 п. 1 «б»
2 класса 10000 кв. м 221 1 раз в сутки 221 0,12 265200 — » — п. 1 «г»
3 класса 2000 кв. м 221 2 раза в сутки 442 0,15 132600 — » — п. 1 «е»
6. Уборка газонов от случайного мусора 2000 кв. м 221 1 раз в неделю 32 (221 : 7) 0,077 4928

Источник: https://zakonbase.ru/content/part/71284

ecoknowledge.ru


Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.